كتب : اسلام نبيل
طرحت وزارة الإسكان متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية 2000 وحدة ضمن مشروع سكن مصر الثلاثاء ضمن طروحات الوزارة خلال الفترة الحالية. وتشمل مدن أكتوبر، العبور، بدر، القاهرة الجديدة، المنصورة الجديدة، غرب قنا، المنيا الجديدة. وأكدت وزارة الإسكان أن أسعار الوحدات لن ترتفع بشكل كبير مقارنة بأخر طرح في تلك المدن بل قد تتجه الهيئة إلى تثبيت الأسعار. وفي مدينة دمياط الجديدة، وصل سعر المتر لـ6465 جنيهًا. وسجل سعر المتر بمدينة المنيا الجديدة 3400 جنيه. وفي غرب قنا وصل سعر المتر لـ3440 جنيهًا ووصل سعر المتر في مدينة غرب أسيوط 3480 جنيهًا وجاءت الشروط التي وضعتها هيئة المجتمعات العمرانية كالتالي: يجب على يكون المتقدم مصري الجنسية. ألا يقل سنه عن 21 عام من تاريخ الحجز وله أهلية التصرف والتعاقد. لا يحق للأسرة الواحدة المتمثلة في الزوج والزوجة والأولاد القصر التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية ضمن مشروع سكن مصر. يجب عدم حصولهم على وحدة أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي أو وحدة سكنية بمشروع “دار مصر” أو “سكن مصر”. في حالة مخالفة ذلك يحق للهيئة إلغاء الحجز/التخصيص دون حاجة إلى إنذار أو استصدار حكم قضائي. مخصصة للغرض السكني ولا يمكن استخدامها إلا للغرض المخصص لها وكانت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة أعلنت في يونيو الماضي طرح 504 وحدات سكنية بمشروع “سكن مصر”، للإسكان المتوسط. وتضم مساحات تتراوح بين 106 و133 م2، بمدينة الشروق، بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني؛ من خلال بنك التعمير والإسكان. أنظمة السداد يجب على المتقدم سداد نسبة 20% من إجمالي ثمن الوحدة السكنية لمشروع سكن مصر. وعليه سداد 1% مصاريف إدارية و0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال فترة لا تزيد عن شهر من تاريخ انتهاء الحجز الإلكتروني. في حالة سداد باقى ثمن الوحدة بالكامل خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة، يتم خصم 7 % من إجمالي ثمن الوحدة. يتم سداد 10% من ثمن الوحدة خلال 6 شهور من تاريخ حجز الوحدة والتي يتم إلكتروني بالإضافة إلى سداد 10% من الوحدة عند الإستلام يتم سداد باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية لمدة 4 سنوات بدون فوائد، ويبدأ سداد القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ الاستلام. مواصفات مشروع سكن مصر عادة ما تتراوح المساحات الخاصة بالوحدات بين 106 متر مربع وحتى 118 متر مربع. وفي بعض المدن مثل الشروق يحتوي مشروع سكن مصر على أسانسير المشروع يحتوي على سياج شجري كما جاء في المواصفات على عكس مشروع جنه الذي يحتوي على سور يحيط بالمشروع وأكد الهيئة في كراسة الشروط أن أسفل بعض العمارات تحتوي على محلات لخدمة المشروع وتراوحت الأسعار في مشروع سكن مصر في آخر طرح بين 6870 جنيه في المنصورة الجديدة وأقل سعر في مدينة غرب أسيوط 3480 جنيهًا، وقيمة الحجز 40 ألف جنيه.
نظام حجز الوحدات السكنية
وحدات كاملة التشطيب بمشروع جنه السكنى بعدد (512) وحدة سكنية بمدينة (ملوى الجديدة) بمساحات تتراوح من 100م2 إلي 161م2 تتوافر به المسطحات الخضراء والانشطة الترفهية والتجارية…
hdb-reservation.com